Таунхаус 550 м² на участке 9 сот. в Восточном

Земельный участок 8, 7 сот. с тех. условиями, проектом на многоквартирный 3-х этажный дом по адресу г. Кострома, ул. Полигонная -3, Рядом школа, садик, магазины и общ. транспорт. Коммуникации на участке, права собственности на землю Возможность аренды смежной земли. Зона застройки Ж-2
Описание объекта:
Объект представляет собой трехэтажное здание, с техническим подпольем (высота в чистоте 1, 8 м) прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 12, 14Х18, 0 м.
Высота жилого этажа в чистоте (от пола до потолка) - 2, 9 м.
Кровля скатная, вальмовая (на 4 стороны), по деревянным стропилам и обрешетке, покрытие кровли - металлочерепица. В зависимости от конструктивного решения, в объеме чердачного помещения могут быть организованы дополнительные помещения для жителей третьего этажа (второй уровень квартиры в мансардном исполнении).
Материал стен - в зависимости от возможности и выбора инвестора на выбор:
1-й вариант - газосиликатный блок (толщина 400 мм. )+слой утеплителя (мин. плита, экструзионный пенополистирол, толщиной 50 мм. )+облицовочный силикатный кирпич. (120 мм. ) Общая толщина конструкции -580 мм.
2-й вариант - керамический блок (например производителя Паротерм, толщина 400 мм. )+облицовка керамическим кирпичем (120 мм. ) - 520 мм.
3-й вариант - силикатный кирпич с утепленным уширенным швом в теле кладки, общая толщина не менее 680 мм.
Перекрытия здания из сборных железобетонных пустотных плит серии ПК или ПБ для гражданских зданий.
Лестничные марши - из наборных железобетонных маршей по металлическим косоурам.
Расчетная ширина стропил составляет 200 мм., что делает возможным произвести утепление плоскости кровли, для устройства мансардного этажа в достаточном объеме.
Общая площадь здания - 547, 38 м2
Общая площадь квартир (продаваемая) - 497, 94 м2
Количество квартир в доме - 12 шт., по 4 квартиры на этаже.
Кол-во однокомнатных квартир - 6 шт.
Кол-во двухкомнатных квартир - 6 шт.
Возможно объединение квартир в различных вариантах.
На участке предусмотрена выделенная парковочная зона, деткие и спортивные площадки, площадка для отдыха взрослых.
Площадки дворового благоустройства функционально отделены от парковочной зоны.
Площади всех площадок дворового благоустройства соответствуют требованиям Градостроительных нормативов для г. Костромы. Продажа только земли Площадь участка: 9 сот.

Назначение участка: дома малоэтажной жилой застройки; Вид объекта: таунхаусы; Этажей в доме: 3; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 550 м²; Площадь участка: 9 сот. ;