3-к квартира, 133 м², 1/5 эт. в Шыгырдане

Собственник.
Внимание! Хорошее предложение для тех, кто ищет качественное жилье. Цена гораздо ниже среднерыночной, за эту сумму аналогов в центре города не найти.
Данная квартира станет прекрасной покупкой, в отличие от большинства современных новостроек, построенных непонятно из чего, со стенками толщиной в ладонь.
Квартира находиться в самом центре города (район Драмтеатра).
Дом в прекрасном состоянии, крепкий, кирпичный, теплый, хорошая звукоизоляция.
Ленпроект, год постройки-1978, подъезд чистый. Вторая линия, не у дороги. Двор тихий, зеленый, есть детская площадка, парковочных мест всегда хватает.
Площадь квартиры 132, 8 квадратных метра, 1 этаж. Сделана из 2х квартир: 2х и 4х комнатной, все документы в порядке, перепланировка узаконена. При желании можно разделить их обратно без особых вложений и сложностей. Также есть возможность перевода в нежилое помещение.
В квартире сделан хороший ремонт, есть небольшие недочеты, но они легко устранимы.
Все потолки и стены выровнены.
На кухне, в столовой, в прихожей, в душевой и ванной- плитка, под ней теплые полы.
В комнатах- новый ламинат.
Качественные деревянные окна с двойным остеклением, решетки.
Во всех комнатах кондиционеры.
Входная дверь mul-t-lock, 4х сторонний замок.
Межкомнатные двери новые, деревянные.
Два санузла, ванна с гидромассажем, биде и душевая кабина с гидромассажем.
Хорошая проводка, установлено УЗО, счетчик 2х тарифный.
Есть бойлер, в случае отключения городского горячего водоснабжения- кухня и душевая обеспечены горячей водой.
Установлены счетчики воды, фильтры грубой очистки во всех санузлах, также есть питьевой фильтр 3х ступенчатый.
В кухонной раковине- измельчитель отходов.
В квартире помимо перечисленного остается: кухонный гарнитур, духовка и варочная поверхность bosh, все бра и люстры, гардины и шторы, жалюзи, встроенный шкаф из натурального дерева.
В шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, больницы и родильный дом, торговые центры.
Хорошая транспортная развязка позволят легко добраться в любую точку города.
Агентам звонить исключительно в случае наличия реального покупателя, чтобы не тратить мое и свое время.
Также рассматриваю варианты обмена на дом в районе Метелево.
Собственник.

Количество комнат: 3-комнатные; Этаж: 1; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 133 м²;