Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) в Саранске

Лично продам участок 10 соток под усадьбу! Ягодное, Новосибирский район, Станционный с/с, п Ленинский.
Под строительство усадьбы, коттеджа, дома, склада, ремонтную мастерскую, производство, административное здание.
Адрес и прописка без проблем
Без построек.
Новая асфальтированная дорога практически (500 м щебенка) до участка. Ходит общественный транспорт - автобус 189. Остановка в 500 метрах
Проехать можно как через пр. Дзержинского - Каменка- Витаминка - участок
Ст. Мочище-участок
Электричество договор, ТУ на 100 Вт (можно увеличить) согласованная точка подключения в 200 м. Приобские электросети (тарифы ниже города, как ТУ так и на электричество).
Вода поливочная в 3 м.
Совместно пробурим артезианскую скважину на чистую воду 100-120 м.
Газификация в процессе за счет областного бюджета (см программу администрации НСО), ст. Мочище 2017, следом Мы.
Собственность оформлена (назначение позволяет вести деятельность без регистрации кфх и налоговом органе, кроме того налог на землю значительно ниже), участок отмежеван. Пока фермерское хозяйство! Гранты до 1, 5 млн для новичков.
В шаговой доступности школа 11 классов, детский сад, магазины, 2 озера, пруд, речка Каменка - источник, промышленные ягодники и тд.
Участок включат в 2017 в п. Ленинский (согласовано с Минстроем)
Следом изменение ПЗЗ на 2. 0 по классификатору "жилая застройка".
Классификатор ВРИ ЗУ 2017 Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 2. 0 Жилая застройка
- 2. 1Для индивидуального жилищного строительства
- 2. 2Для ведения личного подсобного хозяйства
- 2. 3Блокированная жилая застройка
- 2. 4Передвижное жилье
- 2. 5Среднеэтажная жилая застройка
- 2. 6Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
- 2. 7Обслуживание жилой застройки Средняя цена сотки в этом районе ДНТ, СНТ от 65000 р. "Жилая застройка" от 100000/сотка. Цена до изменения ПЗЗ
На обмен, в рассрочку до 2018 г. цена 500 000. Также в продаже участки площадью 6, 10, 16, 18, 20, 30 и более соток.
Цены обсуждаемы, варианты обмена также.
Пишите, звоните!