Участок 30 сот. (ИЖС) в Сагопши

Продам участок в селе Вячка Кирсановского района для постройки дома и ведения личного подсобного хозяйства. На участке старый неухоженный дом с русской печкой. (В доме проживали старики). Газопровод под окнами. Проект не делали, ТУ не получали.
Деревня жилая. Школа действующая. 2 магазина. Новая церковь. Дороги асфальтированы, но около дома - нет. Соседи с двух сторон проживают постоянно.
схема участка в 30 соток прилагается. Документы в порядке
Возможен обмен на автомобиль с доплатой. торг уместен