Профсоюзная 152к2с1 - 2201, 4 кв. м. / Продажа аредн в Лермонтовке

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу - ул. Профсоюзная д. 152к2с1 Помещение находится в шаговой доступности от станции метро Теплый Стан. 1 этаж помещения - 2 201, 4 кв. м. Высота потолков 3, 2 кв. м. Витринное остекление, организован отдельный вход. Хороший рекламный потенциал делает помещение более заметным. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Выделанная электронная мощность составляет 119 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 2 201, 4 кв. м. Стоимость - 4 000 000 $. Договор аренды сроком до 25. 12. 2025 г. МАП - 1 500 000 руб. ГАП - 18 000 000 руб. Срок окупаемости - 13, 33 года (без учета индексации, по курсу 60 руб. за 1$). Доходность - 7, 5%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания на Профсоюзной, д. 152. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 2201. 40