Дом 206 м² на участке 28 сот. в Кемерово

Продается готовый под ключ коттедж из оцилиндрованного бревна в ОКП Лазурный берег вблизи деревни Папино, 62 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом площадью 205 м2, на участке 27, 7 соток, построен с соблюдением всех строительных правил и норм, диам. бревна 26 см. Фундамент ленточный бетонный (М-250), армированный (А-3, 12 мм), 1, 4 м в глубину, цоколь из пескобетонных блоков СКЦ-1Л(0, 8х0, 4м), перекрытия цоколя бетонные плиты (не деревянные балки, это позволило сделать теплый жидкостный пол по всему первому этажу). В доме 1 этаж: веранда с зимним входом в дом, прихожая, котельная с отдельным входом, санузел, спальня, кухонная зона, переходящая в большую гостиную из которой выход на большую летнюю террасу. 2 этаж: четыре спальни, из двух выход на общий балкон, сан/узел. Дом продается полностью готовым под ключ, все оплачено и подключено, дополнительных вложений не потребуется, на фото идет отделка дома, стены отшлифованы, пропитаны и окрашены бесцветной пропиткой «Tikkurila». Дом окрашен снаружи BoriTex (Helios), цвет Сосна. Установлены межкомнатные двери. Оборудованные санузлы - унитаз, раковина, на первом этаже - ванна, на втором - душевая кабина полы плитка керамогранит, теплый пол трубный от общего отопления. Коммуникации в доме: 1) электричество ~ 6 кВт (возможно приобретение доп. мощности или 380 v), подключено, заведено, грамотно разведено, внутренняя разводка внутри бревна в специальных гофрах, современным пожаробезопасным проводом NYM, защ. автоматы «ABB», электрика «Legrand». 2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено. 3) канализация - биосептик «Topas» (5 человек постоянного проживания), заведена в дом и разведена по точкам потребления. 4) водоснабжение - скважина ~ 70 м, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI. 5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами биметаллические радиаторы «Kermi», арматура «Oventrop», по первому этажу и в санузле второго этажа теплые полы. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т. п. ) - 1 500 рублей в месяц! Видеоролик дома, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. К накладыванию музыки вместо озвучки голосом отношусь негативно, так же как и к изготовлению видеороликов из фотографий! Отнеситесь к этому с пониманием. Площадь участка: 28 сот.

Назначение участка: для садоводства; Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 62 км; Материал стен: брус; Площадь дома: 206 м²; Площадь участка: 28 сот. ;