Участок 15 сот. (промназначения) в Хабаровске

Продается земельный участок в г. Семикаракорске Ростовской области.
Земельный участок находится ул. Потровая 12
К участку асфальтированный подъезд.
Земельный участок находится на берегу реки дон в "первой линии"!
Отличное место для дачи!
Документы готовы к продаже все в собственности!
Есть возможность переводи земельного участка в категорию ИЖС (по желания клиента)
Земельный участок находится экологически чистом, без наличия какого-либо отрицательного промышленного производства в районе.
Чистый воздух, уникальная рыбалка (донская сельдь, шамайка, рыбец, сазан, судак и т. д в зависимости от сезона).
Песчаные пляжи, хвойно-лиственные леса и арбузные бахчи, экологически чистые натуральные фрукты и овощи, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРИВЕТЛИВЫЕ И ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ С УСТОЯВШИМИСЯ СТАНИЧНЫМИ ТРАДИЦИЯМИ.
Ниже по течению реки Дон в 5-ти км на правом берегу места съемок фильмов ("Цыган", "Они сражались за родину", "Бумер" и др. ).
Также недалеко расположен огромный (свыше 20 ГА) Необитаемый остров, где по местным преданиям Стенька Разин спрятал свое имущество.
Опять же - уникальные пляжи при наличии катера. Базы отдыха. Охотничьи угодья.