Коттедж 453 м² на участке 10. 6 сот. в Горине

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 51, 800 РУБЛЕЙ за 1 КВ. М. (23, 500, 000 руб. / 453, 6 кв. м. - общая площадь всех 3 строений).

Прямой договор с МОЭСК и Мосэнергосбыт - 30 Квт (По факту 33 Квт). Газ по границе участка, цена подключения газа вместе с проектом 250-300 тыс. в зависимости от длины подключения. Покупателю предоставляется СКИДКА на подключение 500, 000 руб. ДОМОВЛАДЕНИЕ из трех строений: основной дом 365, 6 кв. м. (362, 4 кв. м. - дом + 3, 2 кв. м. - остекленная лоджия) с теплым гаражом на 2 машиноместа, гостевой дом (или баня) - 51, 3 кв. м. с остекленной террасой, остекленная беседка-барбекю - 36, 7 кв. м. Общая площадь строений - 453, 6 кв. м. В закрытом охраняемом поселке «Подмосковные вечера», г. Москва, между Киевским и Калужским шоссе в 20 км от МКАД, 15 мин. езды от м. Саларьево/Теплый Стан и 10 мин. от г. Троицка, въехать можно по любому из шоссе. Участок 10, 57 соток, правильной формы, ИЖС, Московская прописка. Все строения выполнены в едином стиле по индивидуальному проекту из высококачественных дорогостоящих материалов, на ЖБ монолитных (М350) фундаментах, кирпичные стены с утеплением, все крыши покрыты натуральной штучной черепицей. В доме два этажа плюс отапливаемая жилая мансарда. Перекрытия по всем этажам ЖБ, толщина стен 560 мм с утеплением, высота этажей 3, 2 метра, окна Рехау 75 профиль, все кровли утепленные 200 мм. Коттедж под чистовую отделку: выполнены 100% все внешние и внутренние коммуникации: электрика, водопровод, канализация, отопление, система теплых полов, газовое оборудование (стоит котел на 55 Квт), а так же стоит и работает электрический котел (24 Квт), все помещения отштукатурены, отшпаклеваны, выполнены стяжки, потолки. Все оборудование ведущих мировых производителей. Осталось покрасить стены, положить плитку и паркет, поставить межкомнатные двери. Выполнено остекление алюминиевыми витражами балкона у дома, гостевого дома, беседки. Выполнен кирпичный забор и благоустройство: газонная трава, брусчатка, бордюры. Все документы на строения и землю оформлены (Росреестр, БТИ, Кадастровая палата): все в собственности, никто не прописан. На территории поселка: электричество (прямой договор с Мосэнергосбытом 30Квт), водопровод, канализация, газ, интернет, дороги с твердым покрытием, освещение, шумоизоляционный забор по периметру поселка. Напротив поселка - "Русская теннисная академия", в километре - «Империал Парк Отель». Строительство и отделка велись для себя, все сделано максимально качественно, имеется полный фото отчет (более 3000 фотографий). Выход на сделку в течении одного дня: один взрослый собственник, никто не прописан. Площадь участка: 10. 6 сот.

Назначение участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (2. 1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1. 2. 2)); приусадебный участок личного подсобного хозяйства (2. 2) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1. 2. 2)); Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 3; Расстояние до города: 20 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 453 м²; Площадь участка: 10. 6 сот. ;